超9成业主支持新动力车禁入地库，外地叫停物业革新难题

9月20日消息，据报道，近日，福建省南平市延平区帝景国际小区的一纸禁停令引发了全网热议。

小区659户业主参与表决，615户同意禁止新能源汽车驶入地下车库、禁止安装充电桩，已停放车辆需在10日内移出。超9成业主投了赞成票，但事情闹上热搜后，该禁停令已被当地相关部门紧急叫停。

据了解，这场集体焦虑的源头是一场火灾。今年4月24日凌晨5时许，帝景国际附近的碧桂园·珑樾台小区10号楼地下车库内，一辆新能源汽车自燃起火，火势蔓延引燃多辆汽车。

这场大火直接触发了帝景国际小区业主对地库新能源车的恐慌情绪，促使业委会发起禁停行动。

8月29日，帝景国际业委会向物业送达通知，要求在车库入口设置禁行标识，禁止新能源汽车进入地库及安装充电设施。有业主花20万元购买了车位使用权，停了不到两年就面临无处停车的窘境。

禁令虽被叫停，但真正棘手的是改造资金，帝景国际物业工作人员坦言，小区仅4栋楼下面有地下车库，如果改造消防设施，资金分摊成了死结。

“叫这4栋楼的人出钱，他们不一定愿意；叫没买车位的人出钱，人家更不乐意。”动用公共维修基金同样面临阻力，一位业主直言“我又没车，也不住那4栋楼，凭什么用我的维修基金去改造车库？”

律师陈瑞福指出，消防安全问题可以通过与消防部门沟通、进一步完善措施来解决，费用由公共维修基金或业主筹款承担，而不能以此为由武断限制甚至剥夺业主的停车权。

此前多位法律界人士也表示，业委会以防范消防风险为由全面禁止新能源车出入，属于过度限制，侵犯了业主的停车使用权。